Tailanda

Proprietate de vânzare în Thailanda

Thailanda este o țară din sud-estul Asiei cunoscută pentru plajele sale tropicale, palatele regale luxoase, ruinele antice și templele bogat decorate care conțin reprezentări ale lui Buddha. În capitala Bangkok, palatele ultramoderne alternează cu zone liniștite de pe malurile canalelor și temple celebre precum Wat Arun, Wat Pho și Templul Buddha Emerald. Thailanda se învecinează cu Laos și Cambodgia la est, Golful Thailandei și Malaezia la sud, cu Marea Andaman și Birmania la vest, cu Birmania și Laos la nord.

Una dintre întrebările adesea puse de cei care doresc să cumpere proprietăți de vânzare în Thailanda este cea legată de comoditate: cât costă să cumpere proprietăți de vânzare în Thailanda? Trebuie să ne amintim că cea thailandeză este una dintre cele mai interesante piețe imobiliare care se referă la Asia de Sud-Est.

Totuși, trebuie să fii atent la cumpărarea de proprietăți în Thailanda, deoarece dacă nu urmezi procedurile corecte, poți suporta greșeli care te-ar putea costa foarte scump.

Trebuie să luăm în considerare toate legile țării în cauză, pentru a înțelege ce șansă are un străin de a cumpăra proprietăți de vânzare în Thailanda și care sunt limitele la care este supus.

Cea mai ușoară oportunitate de a cumpăra o proprietate de vânzare în Thailanda, dacă sunteți străin, este să cumpărați o proprietate situată într-un condominiu. Astfel poți achiziționa 100% din proprietate. Situația este diferită pentru cei care doresc să cumpere un teren, și apoi să construiască o casă. De fapt, legea tailandeză interzice achiziționarea de terenuri de către străini. Un cetățean străin căsătorit cu un cetățean thailandez poate cere dreptul de a ateriza și deveni proprietarul proprietăților care sunt prezente pe un anumit teren,

fără însă a dobândi dreptul de proprietate asupra terenului în sine. Acest drept este valabil 30 de ani și poate fi reînnoit pentru încă 30 de ani. Un străin poate dobândi proprietatea deplină asupra unui apartament și, prin urmare, dobândește cu achiziția dreptul de a închiria sau revinde proprietatea ulterior. Pentru a ajunge la acest punct, totuși, trebuie să poți depăși un prag, care se numește acțiuni farang și corespunde cu 49% din totalul unităților imobiliare situate într-o clădire.

În Thailanda, constructorii au și opțiunea de a vinde cel puțin jumătate mai puțin din proprietățile de vânzare pe care le are la dispoziția cetățenilor non-thailandezi. Mulți, de exemplu, sunt interesați să cumpere o casă în Bangkok.

În acest oraș piața este foarte variată, cu opțiuni ample și în ceea ce privește prețurile. Puteți contacta o firmă de construcții, alegând probabil una care are deja proiecte finalizate.